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产业园的优势
而产业园的优势便在于统一招规划、统一招商、统一品牌，统一服务和管理维护，走的是化、集群化。产业园区能够有效地创造聚集力，厂房出租，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效动产业集群的形成。在园区内，往往有同行业的大中企业聚集，形成产业集群，大家抱团取暖，在上下游供应链成本、运输成本、需求侧订单、政策帮扶等方面的获益远远大于传统厂房。
厂房选址的区位选择
以广深科创走廊作，抢抓深圳建设中国特机遇，构建产业园生态圈，形成产业集聚效应，推动数字经济高质量发展，携手提升区域整体产业空间价值。
由此可见，利用选址所在地的区位因素，无论是政策、交通、产业集群等方面，对企业发展百利无一害。
广东国润产业运营有限公司成立于2008年，从事高科技产业园区及商业地产运营，深圳*修厂房出租，13年来已经累计运营面积超过50万平方米。
如何快速找到心仪的办公室？
1、确定价格预算。要有一个价格预算，包括办公室租赁费用、装修费、清洁费、办公用品、办公设备等，通过价格预算，快速挑选。
2、确定办公室选址。办公室地址的选址上，交通、周边环境、配套设备等不可忽略，同时还要把产业布局需求考虑在内，比如深圳各区产业散布有着明显的差异。
3、确定租期，租期越长，选择就会更多。但还要结合自身企业的发展来考虑，深圳独门院厂房出租，也可以考虑灵活租赁。
4、确定办公室使用率。写字楼都有公摊（如大厅、走廊、电梯、厕所等），要考虑到实际办公室的使用率。
国润自成立起，就定位为科技产业园及商业地产运营管理，开发方负责物业的开发建设，国润物业负责长期运营管理，在产业定位、园区升级改造、招商引资、运营策划、物业管理和客户服务等方面，发挥能力，通过 化分工与合作，实现业主利益的大化
厂房加固改造的方法：既有建筑物结构加固的直接加固法就是通过一些技术措施，直接提高结构构件的承载力和截面刚度等*力。为常见的较为简单实用的加固方法，常采用以下几种方法：
加大截面加固法，通过*结构截面面积，提高其承载能力和截面刚度。它可以用来提高构件的*弯、*压、*剪、*拉等能力，同时也可以用来*己损伤的混凝土截面，提高其耐久性。
一般用于各种构件的结构改造，如混凝土加固结构中的梁、板、柱、墙和钢结构中的柱、屋架以及砖墙、砖柱(增设砖或混凝土扶壁柱、混凝土围套)等构件的加固。优点：具有施工技术成熟、便于施工、适应性强、可靠性高等特点;缺点：施工工期较长，加固后会减少建筑物使用空间，横岗厂房出租，还会增加结构自重。局部加大可能会引起引起截面局部刚度加大，引起整体结构其它部位的薄弱环节或薄弱层出现。
外包钢加固法，是把型钢或钢板等材料包在被加固构件或杆件的外侧，通过外包钢与原有构件的共同作用，提高构件的承载力、*延性和刚度的一种结构改造加固法。主要适用于建筑物空间使用上不允许*构件截面尺寸，却又要大幅提高其承载力的构件加固，如混凝土梁、柱、屋架以及砖窗间墙、砖柱等构件或构筑物的加固。缺点是用钢量较大，加固费用较高。
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