住宅用地转让-珠佳房地产-国有住宅用地转让

一类工业用地的建筑：工业用地能做农业用途吗
用地性质的转变，需要严格的手续和程序，不能随意变化，经过省以及的同意，是可以转变的，但是程序要合法。
工业研发用地是工业用地吗
工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。但如果您的工业用地上，住宅用地转让价格，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外，如果当地关系较好，监管不严，也可能做。
农业用地可以转换为工业用地吗
乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：
（1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县土地行政主管部门提出建设用申请。
（2）市、县土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见。
（3）按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方批准，其中，涉及占用农有地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。
（4）建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，城镇住宅用地转让，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务。
（5）工程项目竣工后，由市、县土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，住宅用地转让，合格后办理土地登记手续，国有住宅用地转让，核发《集体土地使用并证》，确认建设用地使用权。
乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。
收费标准（一）报省审批建设用地项目收费标准：1．新增建设用地有偿使用费：8元/平方米2．防洪保安：1000元/亩3．管理费：总费用的4%4．出让金业务费：基准地价×用地面积×1%5．耕地开垦费：年产值（1500元）（三年年平均产值）×9倍=13500元/亩（二）为认真、省致全省农民朋友第二封公开信精神，巩固农村税费改革成果，切实减轻农民负担，根据栗府字[2002]72号文件精神，上栗县农民自用房占用耕地建房收费标准如下：1．耕地开垦费：水田25元/平方米，旱地9元/平方米2．耕地占用税：2.75元/平方米
住宅用地转让-珠佳房地产-国有住宅用地转让由东莞市珠佳房地产投资有限公司提供。东莞市珠佳房地产投资有限公司为客户提供“房地产项目投资合作,销售代理,招商代理,土地中介”等业务，公司拥有“珠佳地产”等品牌，专注于房产中介、代理等行业。，在东莞市东城区岗贝东城东路星河传说四区玉兰阁10栋102号的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：李*。