上海贷款涌伟集团融资部

台湾市涌伟房地产开发总公司成立于1984年，隶属于台湾市建委，主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理，兼营房地产咨询、建筑材料、贸易、通讯等业务。公司现有资产总额20多亿元，拥有一支专业齐全、业务熟练、技术精湛的干部职工队伍，汇集了房地产开发建设方面的一批高级工程技术专家，高级经济师、会计师、营销专家和投资专家，具有丰富的房地产开发建设经验，一直是国家房地产开发建设资质一级企业，以开发建设住宅小区为主，积累了良好的开发业绩，已累计开发建设37片住宅小区.公司在多年的实际工作中，不断积累总结经验，研究掌握房地产开发建设的规律，加强内部管理，在质量管理、成本控制、计算机应用、档案管理方面形成了自己鲜明的企业特色，于1995年在全国房地产行业中率先开展贯彻并建立ISO9000标准质量管理体系，建立起标准化、科学化、系统化的质量管理体系，并在1997年成为全国房地产行业第一家通过ISO9000认证的企业。由于采用先进的管理方法，使企业开发建设的质量大幅提度，产品的优良率由贯标前的30%--40%，逐年攀升，最近几年一直稳定在70%左右。公司特别注重档案管理工作，建立了一套专兼职档案员结合的档案管理网络，制定了系统完整的档案工作规章制度，于1992年晋升为台湾市二级档案管理单位，1996年晋升为台湾市一级档案管理单位。在成本管理上，找准企业内部管理与市场的结合点，将开发成本指标分解为10大类221小项，全面涵盖了目前房地产开发的成本项目，为项目预测和可行性研究及成本指标控制提供了较为准确的依据，并在实际应用中起到了用计划成本控制实际成本的作用。在计算机应用方面推行国家有关的信息交换编码标准代码，制定了一整套的公司内部信息交换编码标准，全面覆盖了开发建设的土建工程、市政工程、财务管理、成本控制，同时建立了大成信息管理平台和内部局域网络，在公司内部实现了信息资源共享，提高了工作效率。公司积极适应国家改革开放的新形势，按照现代企业制度的要求，大胆进行国有企业改革改制，组建多家控（参）股有限责任公司和股份有限公司，建立起了较为合理的母子公司架框，在海南、天津、邯郸拥有子公司和开发项目。经过十多年的滚动发展，累计完成投资额56亿元。开发建设37片居住小区，开发面积277万平方米，竣工241万平方米。总公司技术人员占职工总数的70%。在全体职工的共同努力下，从当初1000万元注册资金起家，发展到如今拥有20多亿元资产的实力雄厚、资质一级的房地产开发骨干企业。公司坚持与时俱进，锐意改革创新，按照市委、市政府关于国有大中型企业改制的要求，积极推进企业的改制步伐。经过几年的努力已基本实现改制目标。以开发项目为基本单位，通过资产重组，募集社会资金，职工参股等形式，使总公司逐步摆脱了原有的经营模式和管理体制，建设成为以资本为扭带，资产经营与跨行业经营兼容，按照现代企业制度运行的房地产经营投资管理型企业。涌伟集团自上市以来已有很强大的团队。经营品种已有珠宝行、货代、房地产、投资公司等巨型机构组成。产品贸易已打进国内外市场旗下员工已超过5000人。集团现拥有南京涌伟货运代理有限公司、北京涌伟国际贸易有限公司、厦门涌伟拍卖有限公司、吉林涌伟工程玻璃有限公司、上海涌洁投资管理有限公司、南通涌伟国际物流有限公司、云南涌伟环球旅展公司、上海融依房地产咨询有限公司、台湾涌伟房地产开发有限公司、上海融依房地产咨询有限公司等多家全资、合资、控股企业。上海融依地产是一家专业从事商业房地产全程整合策划、建筑规划设计顾问、房地产销售策划代理、商场招商策划代理、商业经营管理技术输出、百货商场管理技术输出、商业物业管理技术输出、“融依”品牌特许冠名输出、广告营销企划代理、网络信息技术服务、商业房地产项目融资服务、人才教育培训、商业地产产业专题研究、咨询顾问行业服务标准与规范研究等为核心产业的商业地产“产、学、研”三位一体化商业房地产产业链资源平台的顾问机构。本公司融资部主要经营个人消费贷款、企业贷款、公积金贷款等。