深圳市华佳宏物业管理有限公司

文锦广场地处雅园立交桥侧，于1996年2 月竣工，总占地面积为10567平方米，总建筑面积为11.3173万平方米，楼高31层，建筑总高度为99.8米。文锦广场绿化面积为4700平方米，占总占地面积的45%。外墙采用玻璃幕墙整体包装，外观雄伟壮丽、气势非凡。大厦内1-4层为商业用房，5层为设备转换层。A1区为办公楼，A2区为酒店，B1区文安中心，B2区文盛中心为公寓式办公楼，销售对象绝大部分为香港客户。大厦绿地面积为3560平米，绿化覆盖率达到31.5%。

文锦广场配备有日本原装日立垂直电梯13部，日立扶梯12部，2台北京迅达垂直货梯。供电系统采用ABB干式变压器，其中1250KVA的变压器3 台，1000KVA的变压器4台。大厦采用分区并联给水方式，分高、中、低区，分别设置水箱，水泵集中置于地下泵房，这样供水可靠，设备维护方便。为提高物业档次，方便用户，文锦广场文盛、文安中心还安装了管道煤气。消防系统配有2台高区消防水泵和2台低区消防水泵，整栋大厦设有近600个室内消防栓。自动喷淋系统采用自动给水式气压罐给水装置。自动报警系统采用最先进的日本原装日探产品。构成完善的消防安全系统以及符合规定标准的二次供水系统。文锦广场文盛、文安中心为小单元的公寓办公楼，室内采用美国特灵热泵式空调，可使各单元空调自由开启，节省能源。文锦广场办公楼、酒店部分、裙楼等采用美国特灵中央空调。文盛、文安中心设有先进的对讲防盗系统；停车场设有IC卡电脑管理系统。设有社区活动室，各大堂和电梯及地下车场全部安装职能监控系统。

文锦广场由深圳市华佳宏物业管理有限公司属下的文锦广场物业管理处负责全面管理，现有员工45人，其中管理人员10人，维修人员9人，车场收费员2 人，保安员24人。管理人员均接受过系统的职业培训，全员持证上岗，保安实行24小时巡逻值班制，严格按照优秀大厦的标准和ISO9001：2000质量保证体系运作，对文锦广场进行规范化管理。我们经营理念是“主动服务、诚信高效”。质量方针是为业主和住户营造一个“安全、文明、洁净、和谐”的工作环境。