广东弘茂实业有限公司深圳分公司商务八部

广东弘茂实业有限公司深圳分公司 商务八部李伟
一、 国家有关林业政策
《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》（2003年6月25日）明确指出：“放手发展非公有制林业。国家鼓励各种社会主体跨所有制、跨行业、跨地区投资发展林业。”“凡有能力的农户、城镇居民、科研人员、私营企业主、外国投资者、企事业单位和机关团体的干部职工等，都可单独或合伙参与林业开发，从事林业建设。”

二、市场分析
供需矛盾长期不能解决的现实，正是非公有资本进肓忠档纳袒＝刂沟?002年已高达134亿美元，一跃成为第一中汇大户。进口用汇大量增加，说明有效供给严重不足，谁能填补这世大缺口，将获得高额回报。
国家林业局的统计数据表明，由于我国已无森林可伐，至2015年，我国木材需求量将达到3.3-3.4亿立方米，届时缺口至少要1.4-1.5亿立方米。专家预测，今年十年木材价格上涨比例要远远高于前十年，价格上涨到1000元以上/立方米极易预测。木材市场将在30-50年时间内处于标准的卖方市场。


四、产权流转及办法
产权流转是指投资造林的法人或自然人，先以合同方式购买一定单位的林木，享有该林木的产权；再以合同方式委托专业造林公司对其购买的林木进行管护，公司对其服务结果做出承诺。
双方需签署《用材林流转合同》、《用材林管护合同》、《木材收购合同》。

六、六重投资保障
1、保株数保出材：2、《协议书》《用材林流转合同》、《用材林管护合同》、《林材收购合同》。
3、《林权证》
4、《采伐证》
5、保险：每亩保额5000元。
6、林板产业链：在国内率先实现种植、管护、回购原木、销售成品为一体的林板一体化产业链。

七、投资、收益分析：
一）、投资：广西基地：2360元/亩，每亩种80株，保100%成活率、100%保存率。
二）、收益：保守计算：广西基地，五年管护期保100%成活率、100%保存率（公司协议中保证），成材后胸径平均达16CM-18CM，树高达19M-22M（可查阅广西林业科学研究院技术论证报告）以最低值胸径16CM，树高18M来计算，最低可出材0.147立方米（可查阅由国家林业局颁发的《二元立木材积表》），价格按当期当地市场最低价格430元/立方米。

投入、产出明细为（以100亩计算）：

投入：100亩*2360元/亩=236000（元）
产出：100亩*80株*0.147立方米*430元=505680（元）
纯利：产出--投入=505680-236000=269680（元）
年赢利率：纯利/成本/4.5年（因我司桉木已栽种七个月）=26%