两个孩子如何分咨询-擅长*案件律师-广州花都区咨询

广州夫妻签订财产分配协议后未办理过户还有效吗？
张静律师解答：有效。协议约定共有房产归属，即便未办理产权变更登记，亦有效，应当履行。
相关案例：婚后，男方、女方经友好协商，约定，两个孩子如何分咨询，双方婚后购买某房屋，现登记在双方名下（共同共有），现男方自愿将男方的份额转到女方名下，男方自愿放弃该房屋的所有权益（后双方并未按照上述协议变更产权）。
协议签订后数月，男方至法z院起诉*。男方认为：双方所签订的财产分配协议系所写，要求撤销该协议。涉案某房屋归男方所有，由男方给付女方40%房屋折价款。
女方认为：双方基于和好过日子签订了财产分配协议。根据该协议，男方所有的房产份额归女方所有。如果*，即应按照该协议履行。
法z院判定：男、女在婚姻关系存续期间签订的婚内财产协议，系在双方夫妻关系和睦的前提下签订，系双方婚后对共同财产的分配作出的约定，为双方真实意思表示。双方之后虽未按协议变更产权，但不影响该协议的效力，故在*的基础上，该房屋产权应归女方所有。
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广州*后财产*案中能要求支付*后的租金吗？
张静律师解答：不能。*后财产*案件只处理婚内的财产*，*后共有房产的租金，属于另案范畴，需另案起诉物权保护*要求支付。
判z决书节选：
后，因本案为*后财产*案件，处理的财产范围于双方在夫妻关系存续期间所产生的夫妻共同财产。原告要求被告支付*后上述房屋的租金，广州花都区咨询，已超出本案的审理范围，如何举证咨询，故对该部分诉求，本院不予调处。原告可另案诉z讼解决。
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广州结婚后*加对方名字，*时房产如何分割？
律师解答：*加名分割的情况，分以下六种：
1、小王婚前全款买房并登记在自己的名下，但是婚后*加上妻子(丈夫)的名字，这里增加名字属于赠与，是有效的。
　2、小王贷z款买房，婚后夫妻二人共同还款，还款结束后加上妻子(丈夫)的名字，这样的一种情况与上面一条同样。
3、小王与妻子(丈夫)共同出资在婚前买房，但是却只登记了小王一个人的名字，那么这种情况因为是作为结婚为目的，共同使用，所以将会被按照夫妻共同财产处理，平等分割。
　4、小王与妻子(丈夫)一起出资婚前买房，并且登记了双方的名字，没有特别约定情况下，那么这种情况基本上就是共同财产，没有太多的异议。
5、小王婚前个人全款买房，但是登记了夫妻双方的名字，这种情况如果没有特殊的约定，还是按照共同财产处理。
　6、小王婚前贷z款买房，登记了双方名字，并且没有特殊的约定，那么该房子属于共同财产，并且房贷属于共同*。
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