项目未来收益分析及*偿还能力论证分析-经纬|*评估

*履约能力预评级是为了便捷、迅速的确定企业*履约评级范围而进行预评级，项目未来收益分析及*偿还能力论证分析，有些企业对自身的*履约能力没有深入了解，或未适用黙玛拉体系进行过评级，为了避免企业在评级后出现不具*偿还能力的结论，也为节约前期的时间、*成本，可以要求评级机构进行预评级。但委托评级机构进行预评级时应注意：预评级不是目测和估计，而是需要同样准确的数据计算，以排除企业资不抵债的情况，所以也需要企业提供相应的财务、资产资料。
调查完成后，评级项目组应视受评主体的实际情况安排初评工作进度。对企业提供的资料进行整理、核查、验证并进行数据处理与分析；评级项目组讨论、编写工作底稿；对所依据的文书资料内容的真实性、准确性、完整性进行核查和验证；项目组对受评主体的经营环境、经营能力及状况、财务、受评主体风险因素及*风险能力等方面进行评价，成《*履约能力评级报告书》初稿并给出初始*履约能力级别。
价值评估的主要方法：实务中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往不具备，等等。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法，是通过估算评估对象未来预期收益的现值来判断资产价值，确定企业在现实市场的公平市场价值的一种方法。
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