创智云城写字楼租赁要看写字楼的哪些条件

创智云城写字楼租赁要看写字楼的哪些条件
1、约定好费用付款方式。一般来说写字楼的租金是按照每天每平米来定价的。不过写字楼的租赁并没有具体的产权分割，所以用户一定要了解清楚，自己租赁的这个写字楼是不是按照实际租赁面积来计算资金的，以免自己多付钱。
2、免租期：写字楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15－30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。
3、房屋的合法性。例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
4、写字楼的性质务。写字楼有多种性质的，租户在租赁的时候一定要了解清楚。因为有些涉外写字楼是得经过**外经贸委批准才可以租赁的，若是用户不了解清楚写字楼的特殊之处，盲目租赁，带来的后果可想而知。
5、关注写字楼的物业费和具体服务。要知道，管理水平是影响写字楼办公环境的重要因素。所以租户在租赁上海写字楼租赁的时候，务必要提供的具体服务是否符合自己的需求。
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