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民宿（minsyuku），源自日本的「民宿」。是指利用当地闲置资源，东山民宿哪家好，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
注：根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高i级奢华的设施，但它能让*验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
维修费用这一部分包括电器、家具的维修费用，东山民宿，易于理解就不再赘言。一般而言，民宿经营成本的预算应该注意以下几点：
1、建议把所有成本按照均摊的方式，苏州东山民宿预约电话，摊到每一个客房、每一个营业日上，就能了解每一间客房、每一天的运营成本是多少，在制定价格时就可以有一个基础的保障，知道一间房、一个晩上卖多少钱能保i本不亏。需要强调的一点是：高的入住率并不等于有高的利润。因为如果你连每一间客房、每一天的经营成本都不知道，即使你的入住率很高，苏州太湖东山民宿，但是因为定价低于成本，你就是亏的，而且卖的越多亏得越多。
2、在进行成本预算的时候，要去估算好装修回收期。一般来说，装修的回收期定在 3-5 年之间比较合理，在此情况下，装修投入的这费用不管是按利率计算，还是按照其他项目的投资対比来看，都较为合理。如果回收期超过 5 年，基本上就没有什么利润或者是收益可言了。
3、进行成本预算时应该选用一些能够持续长久使用的物品，尽可能地去选择一些被回收的时候还能够保值的物品来进行装修和装饰。现在很多客栈民宿或是短租公寓，在装修选材时并没有考虑到选材的*性，这样対自已以后的经营支出会有很大影响。既要注重保值，又要注重*性。
4、很多人在做成本核算的时候并没有把房租的递增算进去，建议大家在做核算的时候要把所有租期内的房租平均计算，这样得出的成本才是有效的。
旅游住宿业的产品是瞬间即逝的住宿业产品是不可以储存的，如果客房一晚没卖出去，那么销售机会将永远消失。就算在这之后由于需求的突然增加而将所有的房间都卖出，之前的空房所带来的损失也不会得到弥补。与大多数物质产品不同，住宿业产品具有高度的即逝性，也不能被储存起来以后再销售。因此，客人的需求在住宿产品的提供中起到相当大的作用。但大多数住宿设施供应商还是会碰到很多因需求波动所带来的损失和管理问题。
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