危房安全检测内容

一、危房检测鉴定报告实例分析：
1、结构验算取楼面活荷载2.0kn/m2、屋面活荷载0.5kn/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级m2.5、砖砌体抗压强度mu10，对该房屋8轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为bu级。
2、结构整体性
⑴ 结构布置 该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。 　
⑵ 构造柱、圈梁设置 经现场查勘，房屋四角及3.6.7轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。
⑶ 结构间的联系设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为bu级。综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为bu级。 三 围护结构系统围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。评定该房屋围护结构的安全性等级为cu级。