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?高层玻璃外墙的维护成本及途径
高层玻璃外墙的维护成本及途径：
高层玻璃外墙可能会因各种原因*碎。如果不小心，可能会导致玻璃碎片掉落，造成建筑物或对人造成不可预知的后果。玻璃置换施工中，*碎幕墙玻璃和幕墙玻璃的拆除是一项技术难题。除了要充分掌握原幕墙的结构外，还要有丰富的工作经验。
玻璃幕墙的维护成本包括吊篮租赁成本、人工成本、玻璃(主材成本)、胶水等辅助材料成本、去除和清洗原有胶体的成本等。一系列的组合是一笔不小的开支。建议找专门的外墙维修公司进行维修，若自己进行维修的话，会存在安全隐患；幕墙维修多属于高空维修项目，需要找高空作业公司维修。
高层外墙维修行业比较特殊，很多人对外墙维修知之甚少。找专门的外墙维修施工团队不仅技术成熟，而且对维护起到了更好的保障。
导致外墙渗水的原因分析：
导致外墙渗水的原因分析：
导致幕墙渗水与漏水的根本条件有三个：有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。
1、规划时首要考虑幕墙防水设备规划结构，运用等压原理，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引进孔，外墙维修，这样，等压腔内部压力经过特别压力引进孔与外部压力平衡，将压力差移至触摸不到雨水的室内一侧，所以有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，到达避免外部水运用压力差进入幕墙的意图，外墙维修施工方案，这是积*防水的办法。
2、在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把经过细微缝隙进入幕墙内部的水搜集排出幕墙外，一起排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少数积水，这是行之有用的治水办法之一。
3、规划时也能够考虑在玻璃幕墙上设置搜集管道和排水管道，将进入裂隙进入幕墙内部的水搜集在一起，经过排水管道晓畅地排往室内某一特定的排水孔，玻璃外墙维修，这是另一种牢靠的治水办法。
4、选用结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强查验，避免过期运用。选用浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规范尺度差错符合规范要求。
5、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘土、油渍、松散物和其他脏物铲除洁净，注胶后应嵌填密实、外表平整，加强维护，避免手摸、水冲等。
6、按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行*雨水渗漏功能查看，正安外墙维修，以便修补，中心操控幕墙质量。重庆幕墙翻新，重庆幕墙改造
7、玻璃幕墙的质量查看，分荫蔽查验和工程查验两类。荫蔽查验是在铝型材结构设备结束后进行，首要查验衔接钢码的结实安全程度，查验幕墙与主体结构的间隙节点设备、伸缩缝设备等。工程查验在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工查验，是分项工程的中心查验。
8、清洁幕墙时，选用大楼本身的擦窗机。假如由专门清洁公司清洁，必须有详细的施工安排计划，不能对幕墙有任何损坏。
外墙漏水维修分析：
我们平时在关窗时，有力地压向窗框，使到窗的密封胶条有必定程度的均匀的紧缩量，在这种状态下的敞开窗，本身尽管较好的水密性，仍是有细微的漏水现象。
解决计划：
1、依据等压防水的原理，在窗顶部位设置了一条紧缩型的挡水密封胶条，这样避免了雨水直接触摸到敞开窗的密封胶条，进一步有用地进步了敞开窗的水密性。
2、慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会运用风撑，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块顶坏，整个玻璃敞开扇掉到楼下的事端就有几起。
漏水还有些是房顶上面的玻璃幕墙反面衔接处不行密封。主体是单元式幕墙，高出房顶约20米的玻璃幕墙选用的结构式明框玻璃幕墙!咱们从现场查看的状况来看，首要原因是玻璃幕墙反面衔接处不行密封，就靠胶条密封，雨水就从密封胶条渗漏到横梁，再沿铝主柱往下流。
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