加装电梯*扶持-嘉键-南区街道加装电梯

广州旧楼加装电梯新政出炉！费用怎么摊？资金从哪来？你关心的都在这
新*的《办法》和以往比有啥新变化？加装电梯中产生的损害赔偿争议如何？费用如何分摊？物业维修如何申请？资金来源又有哪些新渠道？
加装申请条件不变 沿用“两个2/3”规定
在老旧小区，上下楼成为许多人的难题，尤其是高层住户。为解决这一难题，早在2012年7月，广州就颁布实施了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》，根据《办法》，广州具有合法权属证明或报批手续，已建成投入使用的4层及4层以上的多业主无电梯住宅，都可以申请增设电梯。
不过施行了4年的《试行办法》已在今年7月1日过期。新的《广州市既有住宅增设电梯办法》正式*啦！新《办法》*后，加装电梯的申请条件会发生变化么？
我们了解到，加装电梯*扶持，此次《办法》沿用了2012年7月*的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》的基本条件：
需要达到“两个2/3”的业主同意才能启动旧楼加装电梯。
即“经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”
剩余1/3业主的利益如何得到保护？
在实际操作过程中，剩余1/3业主持不同意见，往往造成矛盾颇大，剩余业主的利益如何得到保护呢？
市法制办副主任刘庆国表示，剩下1/3业主利益可以通过民事行为解决。
“我们提倡的是协商，大家有事好商量，平等协商中，各方利益诉求达到平衡。在达到平衡过程中有些业主认为自己的利益受到损害，可以再次协商，协商不成的，南区街道加装电梯，办法中有指引：走民事程序，让进行裁定，让后一道防线维护各方利益。”刘庆国说。
广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月，注册资金 1000 万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强*工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业资质。自成立以来，以“专注、*、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。
老房加装电梯让幸福生活更上一层楼
在上海静安区的临汾路街道，这里80%的住宅楼建设于20世纪十年代，1687个楼组中有1507个楼组没有电梯。近年来，当地街道*工作模式，让老公房加装电梯从“个案”走向“量产”。老年群众下楼难的问题得到解决，幸福生活也更上一层楼。
在上海市静安区临汾路街道临汾小区，75岁的刘天颖阿姨如今每天都会下楼买菜、去公园锻炼、与老邻居聊家常……过去，这对关节不好又家住4楼的她来说是难以想象的，这些变化都源于去年底她们楼加装的一部电梯。
近，沈阳市相关部门联合下发了《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》为沈阳既有住宅增设电梯的事儿吸引了大家的强烈围观，
了解增设电梯的相关政策、费用后，大家还是有很多疑问：
那每家每户该交多少钱呢？
后续维护钱需要多少呢？
安装电梯有啥限制吗？
q:安电梯到底得花多少钱？
a:以小西小区为例，小西小区安装电梯费用为电梯费用39.5万元，根据政策，加装电梯多少钱，7层楼住宅补贴每部电梯18万元，所以每个单元实际分摊21.5万元。再根据分配参考系数、二层为0，第三层为1，加装电梯价格，第四层为1.5，第五层是2，第六层2.5，第七层3，依此类推。
小西小区每户居民实际分摊的金额为：一二层0元、三层1.075万元、四层1.61万元、五层2.15万元、六层2.6875万元、七层3.225万元。
q:除了电梯费，还需要交其他钱吗？
a:市里给予政策补助，居民无需掏钱。
q:电梯安装后，维护费、电费咋算？
a:业主均摊。
q:小区安装电梯怎么选，谁来选？
a:居民自己做主。
以小西小区为例，目前针对小区有两种电梯设计方案，一种是平层，另一种是半层，居民协商后确定了半层设计方案，未来将在单元门前1.8米处，
挖掘一个深2米的电梯井，搭建出一个电梯，电梯与楼梯间通过封闭的连廊连接，电梯停靠在每半层的缓步台上，居民可以选择上、下半层楼梯回家。
沈阳既有住宅加装电梯的实施程序，共分7步：
1、制定方案
2、签订协议
3、进行公示
4、施工图纸审查
5、相关部门联合审查
6、工程施工
7、竣工验收
从征集意见到费用交齐，仅仅用了2天的时间。
广东嘉键建设有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺、产品确保符合国家标准，保证安全可靠。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同” 的经营方针。
加装电梯*扶持-嘉键-南区街道加装电梯由广东嘉键建设有限公司提供。广东嘉键建设有限公司是广东 广州 ,其它的见证者，多年来，公司贯彻执行科学管理、*发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在嘉键*携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创嘉键更加美好的未来。同时本公司还是从事旧小区加装电梯费用，旧小区加装电梯价格，旧小区加装电梯预算的厂家，欢迎来电咨询。