吉林厂房*-厂房*补偿找律师-北京京坤(诚信商家)

一遇*，各种矛盾和*都来了，尤其当补偿谈不拢的时候更容易加剧双方的对*情绪，导致这场纷争愈演愈烈，厂房*补偿多少钱，相对弱势的被*方是该选择忍气吞声，息事宁人还是见招拆招，坚决*？
其实，产生矛盾很多情况下是因为对方给的补偿太低，与自己心理预期相差太远（案例中张先生的遭遇更是直接不给补偿），而大多数人又不知道该采取什么方式维护自身权益，只能被对方牵着鼻子走。下面根据我所多年的办案经验谈谈被*人拥有哪些权利，以及遇到问题之后可以采取哪些手段*。
*律师结合多年案例经验，建议企业根据自身生产经营的实际情况，主张以下五类*补偿：
（1）不动产的损失
企业不动产损失包括房屋、建筑物等地上附属物和土地使用权的损失。
大型企业经营用地大部分都是通过国有土地出让或划拨获得，厂房*补偿什么标准，也有一些本地成长起来的企业是租赁或者购买集体土地后再通过划转等程序用于企业生产经营所用，征收必然会造成这种使用关系和租用关系的终止，这时，补偿的主要依据是土地权属证书和租赁合同，有的企业有其他辅助性证明。
（2）动产的损失
前面说了不动产损失，除了不动产之外还有动产的损失，动产一般包括企业可移动的机器设备、原材料、产品等。一般情况下，机器设备可分为：可搬迁设备和不可搬迁设备。
对于可搬迁设备，由于搬迁，可能会引起机器精度下降，器件折损，进而导致不合格产品增多，因此会涉及功能损失费。对于不可搬迁设备，*会直接导致该设备的废弃，因此应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格，计算设备的重置成新价，要求给予补偿。
（3）停产停业损失
停产停业损失是对企业因搬迁造成的直接的停产停业损失
（4）搬迁（以及二次搬迁）、运输、仓储等费用
这部分费用的补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，主要包括拆卸费用、运输费用、仓储费用、安装费用、调试费用等。
其中，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明等。有的进口设备的调试需要国外厂家派专人到场，吉林厂房*，需要费用*高。
（5）奖励费等其他损失
*开始时，为达成被*人尽早搬离这一目的，*方通常会制定补助和奖励办法。企业可根据*的实际情况，和*方争取一定数额的奖励费。
除了上述*补偿外，不同的企业根据各自经营的性质、类型不同，还可能涉及其他方面的损失，如知识产权、商标、等损失，实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费损失，广告投入后尚未回收成本的损失，等等。
必要时，委托*律师代为处理，可以起到事半功倍的效果！
一、被*人拥有的权利
1. 参与制定补偿方案的权利
根据相关法律规定，房屋征收部门拟定的补偿方案需要向被*人进行公告，并且被*人在30日内还可以对补偿方案提出自己的意见，并且如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，市、县级人民还应当组织听证会，由被征收人和公众代表参加，终根据听证会的具体情况修改方案。
2、评估权
装饰装修补偿金额有争议时，双方可以申请评估。对面积有争议时，双方有权申请测量。对于被*房屋的市场中准价格，双方均有权申请评估。产权调换时，需要结算差价的，*人有权申请对被*房屋的市场价格进行评估。被*人有权对补偿用房的市场价格进行评估。而且评估机构应当是*于*方的第三方机构，*方不允许以任何理由、任何方式参与到该环节中来。
然而实践中很多被*人不知道自己拥有这一项权利，房屋的评估也多数是*方进行的。懂得拥有哪些权利才能更好维护自己的利益。
3、知情权
根据《信息公开条例》规定，被*人享有知情权，有权利申请信息公开。在*方做出*决定以后，应该做出公告，厂房*补偿找律师，使被*人知晓相关情况，告知被*人所享有的权利和义务。对调查结果、批复结果、土地补偿标准等等享受知情权。
4、选择补偿方式的权利
被*或被征收人可以选择补偿的方式，可以选择*补偿，也可以选择房屋产权调换，即要钱或者要房子。这个可以根绝大家自身情况做出选择。*补偿的优越性在于，自由可变通。
5、举报权。任何单位和个人对占用土地等行为都有权举报。土地行政主管部门应当受理对征用土地公告内容和补偿、安置方案公告内容的查询或者实施中问题的举报，接受社会监督。
6. 申请行政复议或提起行政-讼的权利
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