湖北厂房出租

一、关于项目 1、开发商介绍 武汉**四台经贸集团有限公司前身为四台村村民**，地处汉阳区西北部较边缘，东临市中环线，南靠汉蔡高速公路，西接蔡甸区，北依汉江。四台村经过“城中村”综合改造后成立了武汉**四台经贸集团有限公司和四台社区，形成了两套管理班子。武汉**四台经贸集团有限公司于2009年7月通过集体经济组织改制注册成立，主要开发项目——四台工业园，园区建成占地面积约1300亩，总建筑面积129万平方米，园区产业涵盖机械电子、食品保健、建筑材料、包装印刷、木制品加工、服装加工等行业，目前园区企业450余家，安排劳动就业30000多人， 2018年税收达4500万元。 2、项目介绍 **四台·汉川绿色智造园是由武汉**四台经贸集团有限公司建设运营、汉川市**大力扶持的以“新制造”、“新平台”、“新成员”为主题的产业转移**基地。 园区位于汉川市泰昌路，距离武汉城区40公里，占地约1075亩。一期规划总建筑面积为40余万方，配有展示中心研发总部、标准厂房、仓储物流及小型企业办公，打造企业“研发、办公、中试、生产”全产业孵化链条。通过产业导入、金融输血、政策扶持、人才引进等一系列服务，实现园区从汉孝两城产业转移**基地到中部产业转移**基地再到**产业转移**基地的跃进。 项目建成后，园区通过依托四台集团自身产业平台，导入“绿色环保”、“智能制造”**企业资源，以智慧功能、生态建筑为载体，建立汉川智慧服务产业园区新力量，总投资规模将达到30亿元，导入企业200家，预计将实现年产值百亿元，年税收贡献过亿，带动直接就业上万个。 3、项目名称及地址 项目名称：**四台汉川·绿色智造园 项目地址：湖北省汉川市泰昌路 4、项目总规划占地面积 打造以绿色新经济产业、智慧全生态产业为依托的服务新型工业园区。一期规划1075亩，一期总建筑面积：418800㎡，其中：展示中心研发总部：32500㎡，配套：64000㎡，标准厂房：140500㎡，物流仓储：151000㎡，小型企业办公：23000㎡。 5、项目周边交通运输状况 项目紧邻东西湖区域，距武汉中心城区约40公里； 水运——港口：距汉川汉江港约7公里；项目新建停靠1000t级货船的散泊位2个，年设计吞吐量为180万t；新建停靠1000t级货船的通用泊位2个，年设计吞吐量为50万t；建设相应的道路、堆场、仓库等生产、辅助生产建筑，配备相应的装卸、运输机械设备和供水、供电等设施。 空运——航空：距武汉天河**机场40公里；武汉天河**机场是华中地区较大航空港和国家一类空运口岸，从项目到机场全程高速约20分钟，机场的**航班已开通直飞美国、韩国、新加坡、日本、泰国等十几个国家，国内**航运都非常方便。 陆运： 铁路:距汉口火车站40公里，园区有火车货运站，武汉至宜昌高铁汉川火车站； 高速与快速:项目入口处霍城大道与106国道接壤，106国道是国家的东西向公路，也是联系武汉城市圈和湖北省鄂西生态文化旅游圈的骨架通道。7公里上武荆高速（兰杭高速）北方，13公里上京珠高速东边，10公里上汉宜高速（汉渝高速），正在规划的汉蔡快线是汉川到琴台高速路口的快速路，到武汉15分钟； 公交站点：泰昌路公交站（汉川1路、汉川6路）。 汽车站：距离汉川汽车客运中心4公里 6、项目周边生活情况 项目到市中心6.3公里，车程10分钟；项目周边商业氛围良好，酒店有滨湖大酒店、汉都御庭大酒店、宜尚酒店、城市便捷酒店；住宅：新汉都、一品天下、御景新城、祥和锦绣城、世纪新城；商场：汉百购物广场、新河购物广场、世纪摩尔购物城、汉正广场；电影院：时代金球影城、金逸影城；医院：仙女山医院、汉川市人民医院；教育：汉川市实验小学、汉川一中、汉正中学。汉川市中心区域房价均约8500元/平米，项目用地周边房价均约6000元/平米，房租均约8元/平米。 7、项目周边工业情况 产业集聚特色鲜明。金属制品、纺织服装、食品加工、包装印刷、电力能源等产业聚集度高，**企业扎堆。 食品产业：银鹭食品、欢乐家食品、达利食品、华中食品产业园 包装产业：合一产业园、亿扬包装、华丽包装三期 家居产业：欧亚达家居建材中心、湖北康欣、永和安门业 服装产业：汉正服装城、浙商产业园 汽车产业：沃特威科技园
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