旧楼加建电梯分摊方法-旧楼加建电梯-广东嘉键电梯(查看)

住高层旧楼的广州人，又有好消息！海珠区12日公开征求意见：旧楼装电梯，每梯补助10万元！加上已经实施补贴的荔湾、天河，以及推进中的越秀、黄埔、花都，广州目前有6个区有补贴意向了！快喊上身边的邻居，一起圆老楼房的电梯梦！加装出资比例业主自愿协商确定加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护*方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。海珠：每梯拟补10万，成熟一个推一个
根据《海珠区促进旧住宅楼宇加装电梯工作方案（征求意见稿）》（点击查看详细政策文件）显示，海珠区是广州的老城区，老旧小区存量较大，据统计，海珠区现有七至九层住宅楼4436栋，其中413栋旧住宅楼宇、479个梯口已加装电梯，旧楼加装电梯比例为9.3%。目前旧楼加装电梯成功率不高，与群众的迫切需求存在不小的差距。就此，海珠区拟对符合标准的旧楼加装电梯，提供补助。●具有相应资质的建筑设计单位出具的建筑设计方案图纸、建筑设计单位出具的结构安全说明和满足消防设计规范说明。
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，8层旧楼加建电梯工程，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，旧楼加建电梯，保证。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。 如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。一栋楼里的住户，高低楼层住户诉求不同、利益差别大，对于安装位置、出资比例、后期维护等，每个人都有各自的看法，确实很难协调。
由于历史原因，我市城区有很多5层以上住宅未安装电梯。随着我市人口的老龄化日益明显，老旧小区加装电梯越来越受到业主，旧楼加建电梯申办流程，特别是中老年业主的关注，成为一个亟待解决的社会问题。
去年10月开始，市房管局联合各区对城区5层以上老旧住宅进行了初步调查摸底，并对前期已加装电梯的小区进行调查走访，掌握我市老旧住宅电梯加装的数量和需求情况。在学习外地*经验的基础上，联合相关单位制定下发了《十堰城区老旧住宅加装电梯的实施意见》，优先鼓励城区2002年以前(未实屋维修资金政策)的五层以上老旧住宅加装电梯。权利和责任是两面，--不再大包大揽，业主就得学会自己做主，自己算账。
目前，城区符合加装电梯条件的约有1500个单元楼栋，一大批单元楼栋已在筹备和计划申程中。截至上月，城区已有16个项目约90个楼栋启动了电梯加装工程，其中30多部电梯已完成加装并投入使用，有效促进了老旧住宅小区的居民出行和房屋的保值增值。
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加装电梯是否需进行不动产登记？
答： 加装电梯新增部分，旧楼加建电梯分摊方法，不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积，不再办理不动产登记。
对加装电梯后续维护*是否有管理措施？
答： 既有住宅加装电梯应当经有关业主同意后签订加装电梯协议，协议需明确项目负责人或委托单位主要职责、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护*费用分摊方案以及加装完成后的电梯使用管理单位等内容。加装电梯的后续维护管理按照《余杭区既有住宅加装电梯实施方案》的相关规定执行。物业：老旧住宅多是租客“除了高低层业主谈不拢，很多楼梯房是租客在住也是福田花园无法推进加装电梯事宜的原因之一。
多少人同意就可以申请加装电梯？
答： 加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
装电梯可通过哪些渠道筹措资金 ?
答： 加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房补贴。
加装电梯有补助吗？
答：1.余杭区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，给予20万元/台的补助。
2.既有住宅加装电梯的管线迁改、增设（供水、电力、燃气、电信、移动、联通、华数等）的费用由区财政和管线单位各分 担50%（其中区财政承担费用不高于10万元，超出部分由各管线单位承担）。
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