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五证齐全办理的顺序
购买房间是一个复杂的过程，需要补办五种*，一手房出售信息，对于初次购房的人来讲，并不了解它的申办顺序以及具体的规定。那么，城中区一手房，下面让小编为大家庭分享五证办理顺序，希望对于大家庭有所帮助。五证办理顺序
1、《建设局用地计划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(又称为建筑工程进展证)、《房屋预售许可证》
申办详细规定
一 、《建设局用地计划许可证》和《国有土地使用证》
1、层高意见书(检验用地性质、范围、面积是不是符合规划规范，大概需要三十个工作日。
程序：
(1)提交申请书、规划表、平面图、国有土地使用证等
(2)用地处将会转到总工室审核
(3)报局业务批准
(4)获得层高意见书
2、规划院会进行实地测量，出来定位地图，收取必须的测量费用3、建设局用地计划许可证(大概三十个工作日)
(1)带有上定位地图、层高意见书、用地申请到用地处进行审核
(2)由局长和时长批准
(3)打交费单，获得用地计划许可证
4、国有土地使用证(六十个工作日)
(1)建设单位带有上用地申请、平面图、建设局用地计划许可证、场地转让相关*、委托书等到土地局
(2)进行土地评估
(3)进行场地转让金和契税缴费，获得国有土地使用证，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。
怎样认定二套房，一手房新房源，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼一手房
怎样认定二套房
西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，出售一手房，西宁办公楼按揭买过一套房，通过房间登记系统能验证到房产，再按揭购房，算二套。
2、按揭买过一套房，后来卖掉，通过房间登记系统验证不到房产，但在银行*系统里能查到记录，再按揭购房，算二套。
3、全部款买过一套房，卖掉了，房间登记系统查询不到，再购房，不算二套。
4、全部款买过一套房，通过房间登记系统能验证到房产，按揭购房算二套。
5、当地暂不具备房间登记系统验证条件的，银行尽职调研核实购房人已经有一套住房的，再购房还算二套。
满五需要交什么税
在购房二手房房间时，要确定满五房子出售成本是的，也是购房者的选择。那么在如果是满要交纳什么税呢?本文将具体来推荐以下满要交的税收，及出售中卖方和买方的缴费情况，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。有需要的朋友们接着往下看吧!满要交纳什么税
满要个人所得税，而满五是免征个人所得税。这里的满五指的是取得产权证或契税完税证明时间满五年底或已经超过五年底的，“不”是说明该业主在范围区域内，登记在国土局系统里不只购买了一套房间。在税费计算时，除了和期限以及是不是有关外，还和房产的性质(普通住宅楼还是非普通住宅楼)有关。
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