盐田区加固改造设计-中鉴建筑-加固改造设计

地基下沉导致房子倾斜怎么办
一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，加固改造设计，防止地基继续下沉。然后根据墙本裂缝的严重程度，分别采用灌浆充填法(1:2水泥砂浆);钢筋网片加固法(250mm×250mmφ4-6钢筋网，用穿墙拉筋固定于墙体两侧，上抹35mm厚m10水泥砂浆或c20细石混凝土);拆砖重砌法(拆去局部砖墙，用高于原强度等级*的砂浆重新砌筑)进行处理。
房子基础下沉会有哪些现象【房屋基础轻微下沉是正常的，因为地基土壤质地和动力学有关，具体体现有墙体开裂和楼板开裂等现象!!主要主体结构不影响就没事的，因为框架结构是整体轻微下沉的!】
具体的采取措施如下：
1、观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。
2、对沉降位置的基础采取措施，罗湖区加固改造设计，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降。
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径。
4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案。
5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。
地基加固的几种常用方法
1、注浆加固法
注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。
2、树根桩法
树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的*和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。
3、锚杆静压桩法
锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。
4、加大基础底面积法
对于经复核承载力相差不大的地基基础，可采用*基础底面面积方法提高基础与地基的接触面积，从而减少土体应力，危房加固改造设计图片，达到加固基础的目的。
5、高压喷射注浆法
高压喷射注浆法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、黄土、砂土、人工填土和碎石土等地基。当现场含有较多大粒径块石、大量植物根茎或其它有机质时，加固改造设计费，应根据现场的具体条件来判断其适用程度，对地下水流过大及已经涌水的工程，应谨慎使用。
房屋纠偏的原则
1、纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠案。
2、应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。
3、进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。
4、被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应*行临时加固。
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