东莞房屋结构安全鉴定中心-房屋检测中心

【东莞房屋结构安全鉴定中心-房屋检测中心】作为可承接房屋结构安全鉴定本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接房屋结构安全鉴定房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有钢结构支柱检测、新屋安全鉴定、基础建筑物沉降观测、钢结构仓库安全性检测中心、房屋建筑鉴定设计、房屋承载力鉴定、房屋安全年检报告、厂房车间检测、建筑工地扬尘检测设备、钢结构竣工验收检测、厂房承载力检测、厂房质量检测单位、幼儿园房屋抗震安全检测、桥梁抗震检测、广告牌安全监测方案、建筑振动检测、房子安全鉴定检测、厂房验收检测中心、厂房抗震检测部门、房屋可行性检测、检测房屋厂房安全、厂房验收检测费用、新房屋完损性检测、厂房承重检测流程、幼儿园房屋检测费用、房屋厂房抗震检测、房屋检测钻孔、厂房屋面光伏承重检测等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
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许多购房者在买房时往往只看表面，觉得房屋布局及外观上符合自己的需求就可以。其实这种做法是错误的，任何房子质量都需要严格检测才行，只有经受住严格地房屋质量检测工作符合要求的才能判断是否是好房子。如果房屋的质量存在问题的话，那么入住之后，家人的安全就不能得到**，住在这样的环境里整天还要提心吊胆。
1、地基基础检测
不同类型房屋的地基基础形式有所不同，而地基承受着建筑物的全部荷载和作用力。高层建筑多采用桩基、箱式基础，低层和多层住宅公寓建筑一般采用条形基础，所以在购置房屋的时候要做好对地基类型的了解，有条件的情况下做好地基质量检测。地基基础质量不过关，比较明显的质量问题有楼板变形、墙体开裂、屋面渗漏等现象，久而久之房屋结构受损导致功能能力下降。
2、房顶倾斜检测
房顶需要使用卷尺从房屋地面的四个角落测量房高，通过对比分析数值是否一样，如果不一样则说明房顶倾斜。另外还可以通过肉眼观察墙面阴阳角垂直偏差程度，墙面阴阳角垂直度偏差较大也可以证明房屋已经产生倾斜。
3、房屋墙体裂缝检测
裂缝问题是判断房屋是否质量出现问题蕞明显的特征之一，裂缝的类型及产生的原因还是需要房屋安全鉴定机构对裂缝问题进行检测分析，才能较好知道房屋当前产生的裂缝是否影响到房屋的安全。因为地基问题产生的裂缝，梁下墙体裂缝以及窗台、门框上的斜缝对房屋的安全和使用都有影响，出现这些裂缝需要及时重视起来。
购房时房屋质量检测如何进行
4、地面空鼓检测
地面是否出现空鼓的检测，可以使用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空声音，表示有空鼓问题。如果说地面存在空鼓的面积大于400㎝的话，每间房子都会存在多于2处的裂纹，这是明显的施工质量问题，房屋质量明显不过关。
如今市场上做房屋质量检测都是根据买房的业主认为房屋存在的问题而进行不一样的房屋质量检测工作，不过大多数的房屋质量检测工作都会包含对当前建筑物的使用历史和结构体系进行调查，测量房屋倾斜和不均匀沉降情况判断房屋的地基是否存在问题，利用专注设备检测相关数据确定房屋是否存在损坏状况，经过演算后分析原因进行综合评级等。房屋质量检测鉴定的工作是十分重要的工作，毕竟确保房屋质量是否过关直接关系到未来居住生活的舒适度。
砌体结构构件的危险性鉴定重点检测的部位为砌体交叉处裂缝的状态，砌体构造连接部位以及砌体承重墙体的损坏情况，多为对裂缝这一问题的情况进行记录，同时观察其接下来的变化趋势。如果存在下面情形的都会被鉴定为危险点：
1、受压墙体、柱体表面存在明显的剥落、风化和砂浆粉化，并且整个有效截面削弱达到1/4以上;
2、受压墙体、柱沿受力方向产生的裂缝宽度大于2mm且长度**过本层楼层高度的1/3以上;
3、由于局部受压的情况，导致屋架端部的墙体或支承梁出现大量裂缝宽度**过1mm的竖向裂缝;
4、墙和柱由于偏心受压的影响导致产生宽度**过0.5mm的水平裂缝;
5、墙和柱出现斜度**过0.7%的倾斜现象或相邻墙体的接合处断裂成通缝;
6、墙和柱的刚度不足引起挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现交叉或水平裂缝;
7、砖过梁中部产生宽度**过2mm的竖向裂缝;
8、支撑过梁的墙体有明显的弯曲变形现象，并且出现水平裂缝;
9、砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱脚与母线相通或沿母线裂缝宽度大于2 mm或缝长**过总长1/2，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效;
10、砌体墙的高厚比：砌体墙的高厚比为24，二层大于18，且自由长度大于6 m。
厂房房检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
广东方十检测鉴定有限公司专注于房屋安全鉴定检测,房屋抗震检测,钢结构厂房检测等