浅谈企业**评估方法的三大体系

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企业**评估方法的三大体系
企业**评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体**、股东全部权益**或部分权益**进行分析、估算的过程。目前**上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。
收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象**。其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的**是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。收益法的主要方法包括贴现现金流量法(dcf)、内部收益率法(irr)、capm 模型和 eva 估价法等。
成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产**和负债从而确定评估对象**。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会**重置或者购买相同用途替代品的价格。主要方法为重置成本(成本加和)法。
市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象**。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。
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