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执行
通常方法根据《民事法》第22章的规定，我国人民fa院强制执行的通常方法和手段有以下方法：
1.强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地强制迁出房屋或退出土地，是指人民fa院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施。
2，*执行，强制执行法律文书指1定的行为这是一种特殊的强制措施，由人民fa院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指1定的行为。
3.强制加倍支付迟延履行期间的债1务*和支付迟延履行金。
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a院在这几种情况下可对欠债者wei一住房进行执行。
1.申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。比如按照当地廉租住房保障面积标准提供临时的周转房。同时，该规定还提供了一个选择性的方案，或者是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准，从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。这实际上是建立了一个激励配合执行的机制。
2.如果执行依据本身就是交付居住的房屋，那么fa院必须按照执行依据所确定的内容执行。但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，执行难，所以给予3个月的宽限期。
wei一住房是否可执行的兜底性条款，也就是说，只要申请执行人愿意付出一定代价，就可以申请强制拍卖被执行人的wei一住房。这种代价一般分两种：
其一是按照当地廉租房保障面积标准为被执行及其所抚养的家属提供住房一套，即大房换小房，昆山执行，价高房换价低房，但所提供的房屋面积应满足当地廉租房保障面积标准。
其二是按照房屋所在地的租金标准，同意扣除5-8年的房租，用于被执行人租房。当然该条款中未列明租住房屋面积标准，*人士认为，应以廉租住房保障面积为面积标准，确定租金。
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